家庭 > 借金・ローン

世帯年収730万
夫 350万
妻 380万
子供3人
普通車1台・軽自動車1台あり
(夫婦共々ベースアップの見込みは薄い)

頭金無しのフルローンで組む場合、この世帯年収の金額だといくらの家を探しますか?

兄弟の話しですが、4200万円の家をフルローンで購入しました。固定資産税は18万円。駅やスーパー、小学校が近く利便性の高い場所ですが、身の丈に合っていないような気がします。立地条件が良ければ、この世帯年収でも価格は妥当なのでしょうか?

私は、今現在マイホームを持っておらず、今後の参考にしたいので皆さんのご意見をお聞かせください。

ヒナコ(36歳)ID:YFoK4・05/29

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最新のコメントへ

  1. ヒナコ(32歳)ID:SZa5w・05/29

    マイホームの借金怖いですよね。
    ここにはお金持ちの資産家が多いと思うので、ディズられそうです。ファイナンシャルプランナーに相談した方がいいですよ。

    うちは参考までに月10万以下で返せる額にしました。うちは子ども私立で他にも色々お金がかかってるので。
    旦那だけで年収は1000万ちょっとですが、この世帯は税金で大幅に取られて医療証もらえなかったり損もあるので、そんな感じです。
    3500万以下の家を探しました。駅から徒歩圏内だけど近くもなく、でも静かで居心地いいですよ。新築買ってよかったと思います。

  2. ヒナコ(36歳)ID:YFoK4・05/29

    コメントありがとうございます。

    確かに、ここはお金持ちの資産家が多いですよね(^^;;ヒナコさんは、ご主人の年収1000万円でも3500万円以下の家を探されたんですね。うちの兄弟の世帯年収だと、ローンの支払いばかりで習い事や教育費に使えないのは確実ですね…

  1. アディ(41歳)ID:FPZMO・05/29

    中古を買ってリノベーションは??

    新築にこだわりすぎたら生活がね・・・

  2. ヒナコ(36歳)ID:YFoK4・05/29

    コメントありがとうございます。
    仰る通りです。新築、利便性などこだわると生活がしんどいですよね…。

  1. アスカ(88歳)ID:J3nqt・05/29

    うちは、地方で世帯年収同じくらいで
    子供はまだ1人、今妊娠中。
    今年家を建てました。

    35年ローンで3000万で我慢しましたよ。

    共同名義ならもっと借りれたでしょうが
    返済も考えなければいけないし
    子供が高校、大学と進学した時の事も考えて。

  2. ヒナコ(36歳)ID:YFoK4・05/29

    コメントありがとうございます。
    私も、もし家を建てるとしたら、旦那の年収4倍程度で考えています。自分が働けなくなった場合、ローンが払えなくなる恐れがあるので。

    そう思うと、弟のマイホームは身分不相応だったかもしれません。

  1. ナオコ(99歳)ID:vVeKP・05/29

    私達もマイホーム計画中です。
    だいたい上物だけで2000万~2500万、諸費用600万(田んぼなので)、庭の外構200万です。そのうち頭金500万で考えてます。
    総額3200万~3500万で抑えたい。
    ちなみに夫の年収750万、妻専業主婦、子なしです。
    ローンの話を聞いていたとき、妻の収入はあまり考えないほうがいいですよってアドバイス頂いてます。

  2. ヒナコ(36歳)ID:YFoK4・05/29

    コメントありがとうございます。
    マイホーム、楽しみですね(o^^o)
    なるほど。妻の収入は考えない方がいいのですね…そう考えると、弟は身分不相応の家を購入したのかもしれません。

  3. ナオコ(99歳)ID:vVeKP・05/29

    年収はおいくらかは分かりませんが4000万以上は流石にちょっと多すぎるような感じもしますね。
    ローンで破綻してしまう理由の一つは資金計画、ローンの種類や特性を理解した上で考えた方がいいです。
    フラット35でローンを勧める工務店、ハウスメーカーさんよく見ます。でも実際は一番割高で全然良くない。

  1. スティファニー(88歳)ID:bQciT・05/29

    その年収ですと、3500万以内の物件が妥当だと
    思います。
    正直、よく審査通ったなと思いました。
    よっぽど生活を切り詰めないと厳しいかも。

  2. ヒナコ(36歳)ID:YFoK4・05/29

    コメントありがとうございます。
    スティファニーさんの仰る通りです。
    これから、カツカツの生活になりますよね…。

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