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借金があったら住宅ローンって組めないですか?

ユウコ(26歳)ID:hJlIV・06/27

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  1. レーヌ(24歳)ID:kjvNm・06/27

    収入にもよると思う。
    私も去年家買いましたが、
    夫が勤続年数8年、年収500万円で
    車を購入して1年未満でローンが320万円残ってましたが、ローン通りましたよ。

  1. サユリ(30歳)ID:oNoFY・06/27

    その他の事情(収入や担保のつけられる不動産の有無)によるかと思います。
    夫は、奨学金が30万ほど残っていましたが、それはそれとしてあと3年ほどかけて払い続けるかたちでローン通りました。
    (私は一括で返せば…とずっと前から思っているのですが、無利子なこともあり分割にしたいらしいです)
    でも、土地は現金で購入し、建物も頭金を総額の4分の1くらい入れて、残り4分の3のローンなので、もし何かあっても土地建物を売却すれば十分回収できる額しか借りていないから…なのかと思っています。

    銀行の担当者の判断になるでしょうし、とりあえず、審査出してみてはいかがでしょうか?

  1. マオ(38歳)ID:knkQo・06/27

    うちは車ローンと会社の借入を返してならローン審査通りますと言われ一括で返してローン組みました。

  1. アンジェラ(32歳)ID:PPVCn・06/28

    銀行にもよるんじゃないでしょうか。
    状況が違うかもしれませんが、震災後、住宅ローン組みました。
    車のローンが残っていましたが、車のぶんも合わせた額ですが借り入れ、車の分は完済したことになってます。
    頭金予定のもので返済してから住宅ローン、と思いましたが、利率?控除?やら、返済期間やらを担当さんが計算してくれて上記のようになりました。
    車のローンは、主人名義。
    住宅ローンは夫婦半々です。

  2. アンナ(28歳)ID:2SaMU・07/23

    わたしもこの手で車購入後にマイホームを建てたいとかんがえています。
    マイカーローンがあると住宅ローンが通りにくいという話を聞きましたが、どのようにすると車代込みで住宅ローンを組めますか?利率も低くなるので出来ることなら車は住宅ローンを組む時に完済したいです。
    このような方法でローンを組みたい時、同じ銀行で住宅、車ともに組めるのか。
    住宅ローンを組みたい時に車代を込みにするには建築家さんに諸経費などに含めて書いてもらうなどの協力をしてもらうのですか?
    ローンを組む際には給与振込先が一番ローンも通りやすいのでしょうか?

  3. アンジェラ(32歳)ID:PPVCn・07/30

    端的に言うと
    震災復興をサポート?する銀行で住宅ローンを組みました。被災地の指定でしたので、災害の程度は全く関係なかったです。震災直後でもなく数年経過していました。
    銀行にローン申請する時に、車のローンが残っているからそれをまとめたい、と伝えて審査を受けました。
    車のローンは購入時から銀行のマイカーローンに借り換えたのではなく、住宅ローンで借りたものから一括返済したカタチです。
    文字だけだと自転車操業みたいですが。

  1. メリッサ(37歳)ID:c4bj9・06/28

    うちは奨学金が5年分ほど残ってましたが、
    収入に対しての満額オッケーでしたよ。
    実際はそんなに借りませんでしたが。

    他の方も書かれていますが、
    その他の条件にもよると思います。
    現在のローンもですが、
    公共料金、携帯代、各種ローンを
    滞りなく払ってきたかも重要ですね。

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