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中古マンション買う場合の妄想
月の収支

2000万借入
旦那が60までに払いきるように25年ローン
ボーナス払+8万

家ローン 5万8千
修繕積立金 2万 \
共益費 1万5千 }未知数 増減あり
駐車場 1万5千 /
車(ローン.保険)4万3千

携帯 8千円
奨学金(夫)1万5千
奨学金(妻)6千
保険 2万
カードリボ 1万
保育園 3万

電気ガス水道 1万8千
食費、雑費 6~7万


月計32~33万8千 固定支出

ボーナス払い 車+家 +15万×年2回
固定資産税予想10万(4期分割2万5千)

夫の収入 21~25万 (手取り)
ボーナス30万前後×2回
妻の収入 10~12万(手取り)
31~37万


ううう…カツカツだ…
早く義実家なんぞ出て三人暮らしがしたいけど
マンション買おうか買うまいが
賃貸でも同じくらいだいたいかかるし
夫婦で自由になるお金が全然ねーぜ…

あと10万稼ぎたいわ…

ちなみに 子ども手当は今のところは全貯金してます。
将来の学費のためにできればこのまま貯めといてあげたい。

ああー、二人目も欲しいのに
このままでは厳しいなぁ。。

アオイ(29歳)ID:48Tvv・2017/01/19

14

最新のコメントへ

  1. ジャスミン(36歳)ID:AZeSy・2017/01/19

    マンションの修繕費は増えていくからねぇ…
    余裕もっておかないと、ね。

    車のローンとリボ払い
    ↑これからまずやっつけていかないとね。
    これがあると、
    そもそも住宅ローン組むの厳しいんじゃないかなぁ

  2. アオイ(29歳)ID:48Tvv・2017/01/19

    増えてくんですよね…マンション修繕費ってどんな感じで増えるのか謎です…

    リボ払いは影響出るような額はない…と思ってるのですが…増えても5万くらいまでなので…

    旦那の月収入自体は一般的に低いとは思わないのですが…
    この想定では2千万でやりましたが できれば1500万くらいで、というのが理想です。
    なんの借金もなければ3千万くらいは借りられるかな?という年収(450くらい)あるので、それくらいならば車のローンがあっても大丈夫かと思ったのですが…

  3. ジャスミン(36歳)ID:AZeSy・2017/01/20

    修繕費は、物件ごと違うので何とも言えませんが…
    例えば、毎年少しずつ上がっていくとか、5年後に5万アップとか、10年後にその時の物件状況で見積もりをして費用改定していくとか。いろいろです。
    まして中古物件の場合、もう既に修繕費が高額の事も。
    新築時が一番低くて、どんどん上がる一方なので。

    あと、住宅ローンを組む時にみられるのは、収入だけじゃないんですよ。
    これまでどんなローンを組んでいるか。
    勤続年数はどれくらいか。
    など、「信用」をみられるのですよ。
    銀行によっていろんな条件がありますが、一つでも他にローン(金額関係なし)があった時点で審査落ちる所は結構あると思います。
    ましてリボの実績があったら、かなり信用落ちるんじゃないかと思います…

  1. リノ(38歳)ID:VpfEu・2017/01/19

    カードリボは利息がもったいない。少額なら返済すべき。住宅買ったらローン減税もあるから、八万も義実家に払うなら私なら買います。

  2. アオイ(29歳)ID:48Tvv・2017/01/20

    サッサと返しきらないとなんですがついつい…Amazonとか前までコンビニ払いしてたんですが カードなら手数料かからないし注文確定早い分早く届くのでポチりがちで。。
    ダメですよね、早く終わらせます(´;ω;`)

  1. プリシラ(99歳)ID:LunId・2017/01/19

    リボの自転車操業な使い方は銀行から見えますから残高たいしたことなくても
    年数長いとローン組めなかったり借入限度減らされますよ、、
    お気をつけて、、

  2. アオイ(29歳)ID:48Tvv・2017/01/20

    借入限度減らされるんですか(°д°)
    今現在も怖いから5万か10万までしかしてないんですが:(´◦ω◦`):ガクブル

  1. ソフィア(60歳)ID:LzCvi・2017/01/20

    リボやっててしかも自転車操業的に利用してるんじゃ結局いずれ回らなくなりそう…。
    子供も大きくなればなるほどお金かかるし、まずはリボをなくす、奨学金と車ローンを繰り上げ返済で片付けた方がいいように思う。
    仮に審査通っても借金まみれだよー。

  2. アオイ(29歳)ID:48Tvv・2017/01/20

    カツカツなので繰り上げてられないんです。゚(゚´ω`゚)゚。
    パートに復帰したとこからやっと貯金始めて
    (個人年金と子ども手当以外で)やっと20万いったところで…

    車も買い換えたばかりで まだまだかかりますし 遅くなればなるほど 歳をとってしまう…返せる期間が長いうちになんとかしたいんですが…

  3. ソフィア(60歳)ID:LzCvi・2017/01/20

    家は頭金無しで買うってこと?

    貯金20万じゃ病気になったらあっという間に底つきますね。
    その状況じゃ無謀な気がします。

    歳いってから買っても家のローンも繰り上げ返済していけば年数縮められるし、その方がいいと思うんですが…。

  1. エリー(32歳)ID:WB4xi・2017/01/20

    車が高い。
    車両保険とか付けてませんか?

    何事も一括で買うようにした方がいいですよ。

    リボは無駄遣い過ぎるから一括返済して
    出来なかったら旦那がバイトするしかない。

    貯蓄優先ならすべて削れるものは削ること。

  2. アオイ(29歳)ID:48Tvv・2017/01/20

    ラクティス→シエンタに買い換えて 少し上がりました。
    車両保険はディーラーさんの言うままに現在ついてます。
    よく分からないけど、保険も車両と同じように 分割で払ってて払いきるようです。
    人の保険とは違っておどろきました。

    やっぱりリボがダメですよね。
    なるべく早く終わらせます。

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